Programme des cours 2021-2022
IMMO0026-1  
Aménagement du territoire, Aménagement du territoire et urbanisme
Durée :
40h Th
Nombre de crédits :
Bachelier en immobilier4
Nom du professeur :
Sophie Tilman
Coordinateur(s) :
Sophie Tilman
Langue(s) de l'unité d'enseignement :
Langue française
Organisation et évaluation :
Enseignement au deuxième quadrimestre
Unités d'enseignement prérequises et corequises :
Les unités prérequises ou corequises sont présentées au sein de chaque programme
Contenus de l'unité d'enseignement :
Cette unité d'enseignement vise à développer la capacité des étudiants à questionner le territoire urbain et rural dans lequel ils vivent et dans lequel ils seront amenés à mettre en oeuvre des projets.
Acquis d'apprentissage (objectifs d'apprentissage) de l'unité d'enseignement :
1.4 Développer une approche responsable, critique et réflexive des pratiques professionnelles 1.5 Se mettre en cause, être en recherche permanente d'information, faire preuve d'ouverture d'esprit et prendre des initiatives aux risques calculés 3.3 Intégrer les aspects juridiques, fiscaux, administratifs et comptables aux différentes étapes de projet, à des cas concrets et parfois complexes 3.4 Appliquer les prescriptions de base dans le domaine de la construction dans des situations simples 4.1 Etudier le marché, l'analyser, le comprendre et découvrir les nouvelles opportunités qu'il pourrait offrir 4.4 Reconnaître l'origine de problèmes éventuels, parfois complexes, notamment en identifiant la nature d'une situation 5.4 Sélectionner le prestataire de service adéquat, en n'hésitant pas à faire appel à des spécialistes, dont il faut s'assurer la collaboration
Savoirs et compétences prérequis :
Activités d'apprentissage prévues et méthodes d'enseignement :
L'activité d'apprentissage travaille les notions d'urbanisme,d'aménagement du territoire et d'environnement au travers des politiques développées et de la législation en Wallonie. Les étudiants seront amenés à appréhender ces concepts par l'étude de nombreux cas concrets. Les étudiants seront amenés à découvrir et expérimenter : I.Introduction II.Le territoire et ses enjeux III.Un peu d'Histoire Evolution de la ville IV.Aujourd'hui, la ville durable V.Outils de lecture du territoire VI.Les notions de bases VII.Les organes décisionnels et consultatifs en Wallonie VIII.Le cadre juridique en Wallonie 49 1.Le plan de secteur 2.Les SCHÉMAS - CoDT Livre II a.Le SDT b.Les Schémas Communaux et Pluri-communaux c.Le Schéma d'Orientation Local 3.Les Guides d'Urbanisme 4.Le Permis d'urbanisation 5.Le Permis d'urbanisme IX.Aménagement du territoire et urbanisme opérationnel 1.La rénovation urbaine 2.La revitalisation urbaine 3.Les Sites à réaménager 4.Périmètre de remembrement urbain X.Les contraintes environnementales 1.L'analyse du contexte et des contraintes 2.Le Permis d'environnement 3.Le Permis unique 4.Les études d'incidences sur l'environnement XI.Le décret Sol XII.Implantations commerciales
Au terme de l'activité d'apprentissage, l'étudiant sera capable de : Questionner le territoire dans lequel il vit et travaille et analyser ses changements. Choisir la localisation d'un projet immobilier en intégrant les paramètres de développement durable du territoire. Appliquer les grands principes du CoDT (code wallon du développement territorial) à ses projets. Nommer les acteurs clefs qu'il sera susceptible de rencontrer dans le cadre d'un développement de projet immobilier et cerner le rôle de chacun d'entre eux. Découvrir des projets urbanistiques et immobiliers innovants au travers de conférences et critiquer les conditions de réussite de ces projets. Développer une capacité d'attention à la matière au travers des médias. Rechercher rapidement des informations juridiques, techniques et environnementales sur les sites de données cartographiques en lignes du SPW.
 
 
Mode d'enseignement (présentiel, à distance, hybride) :
Cours + conférences
Lectures recommandées ou obligatoires et notes de cours :
Syllabus
Modalités d'évaluation et critères :
Examen écrit : 90% (18 points) Travail annuel : 10% présence au cours et aux conférences (1 point) ( minimum 80% de présence) 1 travail individuel (1 point)
Stage(s) :
Remarques organisationnelles :
Contacts :
sophie.tilman@gmail.com
Notes en ligne :
cours d'urbanisme
cours d'urbanisme pour le bloc 2 et 3