Programme des cours 2019-2020
IMMO0016-1  
Comptabilité appliquée
  • Comptabilité appliquée à l'immobilier
  • Gestion informatisée de la comptabilité
Durée :
Comptabilité appliquée à l'immobilier : 30h Th
Gestion informatisée de la comptabilité : 24h Th
Nombre de crédits :
Bachelier en immobilier5
Nom du professeur :
Comptabilité appliquée à l'immobilier : Catherine Moreau, Béatrice Scapin
Gestion informatisée de la comptabilité : Rachid Alloubi, Béatrice Scapin
Coordinateur(s) :
Catherine Moreau
Langue(s) de l'unité d'enseignement :
Langue française
Organisation et évaluation :
Enseignement au premier quadrimestre, examen en janvier
Unités d'enseignement prérequises et corequises :
Les unités prérequises ou corequises sont présentées au sein de chaque programme
Contenus de l'unité d'enseignement :
Voir le contenu détaillé dans les deux activités d'apprentissage
Comptabilité appliquée à l'immobilier
  • Synthèse des différentes notions de comptabilité vues durant le bloc 1. 
  • Les virements internes
  • Les rémunérations
  • Les amortissements/Les réductions de valeur
  • La déclaration TVA
 
Une 2ème partie concernant les règles comptables d'application pour un "syndic", une ACP
Gestion informatisée de la comptabilité
Encodage des documents comptables dans Bob 50 tels que facture d'achat et de vente en Belgique et à l'étranger, nc sur achat et nc sur vente, extrait de compte bancaire, pièce de caisse, fiche de rémunération, ... ainsi que des écritures d'inventaire telles que variation des stocks, amortissement, solde TVA, ...; créations des fichiers (nouveau dossier/clients, fournisseurs, comptes généraux); validation des écritures; consultation des comptes annuels, des journaux, de la déclaration de la TVA.
Acquis d'apprentissage (objectifs d'apprentissage) de l'unité d'enseignement :
Au terme de l'UE, l'étudiant sera capable de...

1.2. Collaborer à la résolution de problèmes complexes avec méthode, rigueur, proactivité et créativité
Encoder une situation comptable donnée dans le logiciel Sage Bob50.

3.3 Intégrer les aspects juridiques, fiscaux, administratifs et comptables aux différentes étapes du projet, à des cas concrets et parfois complexes
Différencier les TVA déductibles et non déductibles et répartition professionnel/privé
Distinguer et appliquer les pourcentages de charges professionnelles si usage mixte ;
Tenue des documents obligatoires dans une comptabilité simplifiée (journal des entrées, des sorties, livre de trésorerie)
Déterminer bénéfice brut et net.

3.5. Suivre les évolutions des marchés financiers et des techniques financières pour opérer au moment opportun dans une situation donnée
Déterminer et affecter les dépenses professionnelles.
Comptabilité appliquée à l'immobilier
Au terme de l'activité d'apprentissage, l'étudiant devra être capable de :
  • Maîtriser les différentes écritures comptables de base vues au bloc 1,  base de ce cours de complément de comptabilité;
  • Maîtriser les calculs de rémunérations et les différentes manières d'amortir un bien.
  • Comptabiliser les principales écritures relatives aux virements internes, aux rémunérations et aux amortissements.
  • Comptabiliser et compléter les informations nécessaires à la déclaration TVA.
  • Maîtriser les opérations comptables relatives aux ACP.
Gestion informatisée de la comptabilité
Au terme de cette activité d'apprentissage, l'étudiant sera capable de:
. Résoudre des exercices comptables dans des cas pratiques en utilisant les règles d'encodage du logiciel comptable Sage Bob
Savoirs et compétences prérequis :
Gestion informatisée de la comptabilité
Aucun prérequis n'est exigé officiellement. Cependant, l'étudiant doit savoir que les principes comptables et les écritures de base (achat/vente) qui ont été vus au cours de Comptabilité du BLOC 1 seront exploités dans ce cours.
Activités d'apprentissage prévues et méthodes d'enseignement :
Comptabilité appliquée à l'immobilier
Le cours se donne de manière ex cathedra. Des exercices chiffrés et des documents divers illustrent la théorie. 
Gestion informatisée de la comptabilité
Exercice de démonstration dirigé en groupe classe
Exercices en autonomie des étudiants, le professeur est personne-ressource
Mode d'enseignement (présentiel ; enseignement à distance) :
Comptabilité appliquée à l'immobilier
Enseignement présentiel
Gestion informatisée de la comptabilité
Enseignement en présentiel, par groupe restreint, avec ordinateurs à disposition.
Lectures recommandées ou obligatoires et notes de cours :
Gestion informatisée de la comptabilité
  • Syllabus du cours, disponible au service cours ainsi que sur myhech. Il reprend un manuel de prise en main de BOB 5O, ainsi que les écritures à comprendre et appliquer dans le cadre de la gestion de syndic. Il contient également des exercices. D'autres exercices, sur demande ou besoin des étudiants, seront également disponibles (distribués au cours ou sur myhech). 
  • Si l'étudiant désire se procurer des références complémentaires concernant BOB Software, en voici quelques unes:
    La comptabilité avec Bob Software de Vincent Charlier et Yves Noël
    Précis de pilotage de Sage Bob 50 de Anne Chanteux
    La comptabilité avec Bob 50 de L. FASTRE et J.WINTMOLDERS.
Modalités d'évaluation et critères :
La note finale de l'UE est la moyenne pondérée des résultats des activités d'apprentissage qui la composent :
  • gestion informatisée de la comptabilité : 50%
  • compléments de comptabilité : 50%.
  L'unité est réussie avec une note minimale de 10/20 pour chaque activité d'apprentissage.
Comptabilité appliquée à l'immobilier
Un examen ECRIT a lieu durant la session de janvier. Il équivaut à 100% de la note pour ce cours. En cas d'échec, l'étudiant peut le réprésenter durant la session de septembre.
20% partie syndic
80% partie comptabilité
Gestion informatisée de la comptabilité
Pour les groupes 1, 2 et 3
Un examen écrit est organisé en session et compte pour 100% des points dévolus à cette activité d'apprentissage.
Stage(s) :
Remarques organisationnelles :
Gestion informatisée de la comptabilité
Prêtez attention au fait que pour ce cours, vous êtes répartis par groupes informatiques, différents des groupes-classe.
2 professeurs sont en charge du cours:


Béatrice Scapin (beatrice.scapin@hech.be)
Rachid Alloubi
 
Contacts :
Compléments de comptabilité : Catherine Moreau et Béatrice Scapin
catherine.moreau@hech.be
beatrice.scapin@hech.be


Gestion informatisée de la comptabilié : Béatrice Scapin et Rachid Alloubi
beatrice.scapin@hech.be
rachid.alloubi@hech.be




 
 
Comptabilité appliquée à l'immobilier
Catherine Moreau
catherine.moreau@hech.be
Béatrice Scapin
beatrice.scapin@hech.be
 
Gestion informatisée de la comptabilité
Mme Béatrice Scapin: beatrice.scapin@hech.be
Mr Rachid Alloubi : rachid.alloubi@hech.be
 
Adaptation des engagements pédagogiques suite à la pandémie de COVID-19 pour la session de mai-juin  :
Méthodes d'apprentissage mises en œuvre : enseignement à distance :
Matière de l'évaluation :
Méthodes d'évaluation :
Contact :
Adaptation des engagements pédagogiques suite à la pandémie de COVID-19 pour la session août-sept :
Méthodes d'apprentissage mises en œuvre : enseignement à distance :
Matière de l'évaluation :
Méthodes d'évaluation :
Contact :