Programme des cours 2018-2019
IMMO0003-1  
Aménagement du territoire
  • Cadastre, cartographie, topographie
  • Prescriptions légales en matière de logement
Durée :
Cadastre, cartographie, topographie : 39h Th
Prescriptions légales en matière de logement : 26h Th
Nombre de crédits :
Bachelier en immobilier5
Nom du professeur :
Cadastre, cartographie, topographie : Nathalie Donckels, Caroline Goffinet
Prescriptions légales en matière de logement : Marc Le Boulengé
Coordinateur(s) :
Marc Le Boulengé
Langue(s) de l'unité d'enseignement :
Langue française
Organisation et évaluation :
Enseignement au premier quadrimestre, examen en janvier
Unités d'enseignement prérequises et corequises :
Les unités prérequises ou corequises sont présentées au sein de chaque programme
Contenus de l'unité d'enseignement :
Cette unité d'enseignement vise à permettre à l'étudiant de comprendre le fonctionnement d'un logement aussi bien au niveau du bâti et de son environnement qu'au niveau des lois et obligations auxquelles il est soumis.
Cadastre, cartographie, topographie
Le cours de cartographie, cadastre, topographie, même si il est repris avec trois intitulés, n'a qu'un seul objectif : la compréhension d'un bâtiment et de son environnement. Les notions d'échelle, d'orientation sont nécessaires lors de la présentation d'une habitation ou d'un projet tout autant que le revenu cadastral ou la pente du terrain.
Prescriptions légales en matière de logement
Cette activité d'apprentissage intitulé prescriptions légales en matière de logement s'articule sur les lois qui régissent les différents types de logement en région wallonne.
Les étudiants seront amenés à prendre connaissance de nombreux critères liés aux logements tes que :
  • Salubrité et surpeuplement
  • Installations électiques
  • Installations gaz et de chauffage
  • Détecteurs de fumées
  • Etanchéité des citernes à mazout
  • Conformité des ascenseurs
Acquis d'apprentissage (objectifs d'apprentissage) de l'unité d'enseignement :
Compétences du profil d'enseignement ciblées par l'Unité d'enseignement :
1.1 Travailler tant en autonomie qu'en équipe dans le respect de la culture de l'entreprise ou de l'institution
1.4 Développer une approche responsable, critique et réflexive des pratiques professionnelles
2.6 Pouvoir exprimer de manière claire les objectifs poursuivis et identifier le public cible
4.2 Approfondir les dossiers pour cerner les éléments juridiques abordés et peut-être ainsi éviter que des litiges naissent entre les parties, vérifier la pertinence des informations recueillies
Cadastre, cartographie, topographie
Au terme de l'activité d'apprentissage, l'étudiant sera capable de : 


  • Situer un bien dans son environnement naturel et juridique, rural ou urbain; 
  • Analyser et expliquer les vues en plans, élévations et coupes d'un bâtiment;
  • Utiliser et appliquer les notions d'échelle, d'orientation, de calcul de surface et de volume, d'analyse de plans sur base d'un cas concret de logement; 
  • Présenter un logement sur plan en étant attentif à la bonne compréhension de celui-ci;
  • Faire preuve d'une maîtrise de la communication d'informations techniques et d'une gestion de ses émotions face à un public; 
  • Expliquer ce que représente le revenu cadastral ainsi que le précompte immobilier;
  • Citer et expliquer les notions théoriques des projections et du cadastre; 
  • Analyser - cerner les différents documents cadastraux (plans, matrice, fiche d'expertise, extrait de paiement du précompte immobilier) et expliquer certains éléments en fonction des informations nécessaires lors de l'élaboration d'un dossier de vente, de location, de construction... 
  • Réaliser le profil d'un terrain en analysant un plan de géomètre.
Prescriptions légales en matière de logement
Au terme de l'activité d'apprentissage, l'étudiant sera capable de :
  • Déterminer les obligations légales en matière de logement
  • Distinguer les éléments pertinents des articles de lois étudiés
  • D'analyser et de comprendre le permis de location en région wallonne
Savoirs et compétences prérequis :
Activités d'apprentissage prévues et méthodes d'enseignement :
Prescriptions légales en matière de logement
Cours ex cathedra avec participation des étudiants.
Mode d'enseignement (présentiel ; enseignement à distance) :
Cadastre, cartographie, topographie
Présentiel
Prescriptions légales en matière de logement
Présentiel.
Lectures recommandées ou obligatoires et notes de cours :
Cadastre, cartographie, topographie
Syllabus et annexes
Modalités d'évaluation et critères :
La note globale de l'unité d'enseignement est une moyenne pondérée des résultats obtenus dans les différentes activités d'apprentissage qui la composent :
  • cadastre, cartographie, topographie : 60%
  • prescriptions légales en matière de logement : 40%
 
L'unité est réussie avec une note minimale de 10/20 pour chaque activité d'apprentissage.
Cadastre, cartographie, topographie
Examen écrit (100%)
Prescriptions légales en matière de logement
Examen écrit (100 % de la note) en janvier, juin et septembre.
Stage(s) :
Remarques organisationnelles :
Prescriptions légales en matière de logement
La présence au cours est indispensable pour une bonne compréhension de la matière, des exercices et des cas concrets.
Contacts :
Cadastre, cartographie, topographie
nathalie.donckels@hech.be
caroline.goffinet@hech.be
Prescriptions légales en matière de logement
marc.le-boulenge@hech.be
Notes en ligne :
Cadastre, cartographie, topographie
Annexes Cadastre
Annexes
Exercices n°1 topographie
Exercices de profil de terrain
Exercices n°2 topographie
Exercice de profil de terrain
Syllabus 2018-2019
Syllabus: Cartographie, cadastre et topographie (syllabus en 2 parties)