Programme des cours 2017-2018
IMMO0026-1  
Aménagement du territoire, Aménagement du territoire et urbanisme
Durée :
40h Th
Nombre de crédits :
Bachelier en immobilier4
Nom du professeur :
Sophie Tilman
Coordinateur(s) :
Sophie Tilman
Langue(s) de l'unité d'enseignement :
Langue française
Organisation et évaluation :
Enseignement au deuxième quadrimestre
Unités d'enseignement prérequises et corequises :
Les unités prérequises ou corequises sont présentées au sein de chaque programme
Contenus de l'unité d'enseignement :
I.    Introduction II.    Le territoire et ses enjeux III.    Un peu d'Histoire - Evolution de la ville IV.    Aujourd'hui : de la ville durable vers la Smart city IV.    Outils de lecture du territoire V.    Les notions de bases     VI.    Les organes décisionnels et consultatifs     VII.    Le cadre juridique en Wallonie     VIII.    Les permis     IX.    Sources et référents     X.    Annexe : pour rappel - Typo-morphologie    
Acquis d'apprentissage (objectifs d'apprentissage) de l'unité d'enseignement :
L'objectif de ce cours est avant tout pratique.
Comment donner aux futurs promoteurs et agents immobiliers des outils de compréhension et d'action dans un univers où l'urbanisme, l'aménagement du territoire et l'environnement tiennent une place prépondérante ?
Les législations évoluent sans cesse, mais les grands principes restent. Les échelles de travail, les acteurs concernés et la multitude des contraintes sont autant de paramètres à comprendre et à gérer dans une approche immobilière.
La méconnaissance des mécanismes qui sont en œuvre mène à l'échec de beaucoup d'opérations aussi ambitieuses qu'intéressantes.
Chaque projet est différent mais une logique de questionnement doit sous-tendre chaque opération quelle que soit son échelle.
L'étudiant doit parvenir à se poser les bonnes questions dans le bon ordre afin de gagner en efficacité et en expertise dans chaque situation de recherche ou d'opération immobilière.
 
Comprendre le territoire et son environnement
Appréhender le territoire dans le quel il vit et dans lequel il travaille. Le comprendre et anticiper ses changements.
Localiser un projet
Choisir la localisation d'un projet immobilier en intégrant les paramètres de développement durable du territoire.
Droit de l'urbanisme
Appliquer le Code (CWATUPe et CoDT) à ses projets.
Acteurs du territoire
Nommer les acteurs clefs que l'étudiant sera susceptible de rencontrer dans le cadre d'un développement de projet immobilier.
Comprendre le rôle de chacun d'entre eux.
Culture urbanistique
Apprendre à découvrir des projets urbanistiques et immobiliers innovants au travers de conférences. Se questionner sur les conditions de réussite de ces projets.
Devenir curieux sur son environnement, sur les projets qui l'entoure. Développer une capacité d'attention à la matière au travers des médias.
Utilisation des outils
Etre capable de rechercher rapidement des informations juridiques, techniques et environnementales sur les sites de données cartographiques en lignes du SPW.
 
Savoirs et compétences prérequis :
Activités d'apprentissage prévues et méthodes d'enseignement :
Le cours rassemble trois types d'activités:
- la présence obligatoire aux cours théoriques
- la présentation d'un cas d'analyse pratique ( travail écrit + présentation orale)
- cinq conférences "Projet Urbain" organisée en association avec le Master complémentaire en Urbanisme de l'ULg
Mode d'enseignement (présentiel ; enseignement à distance) :
Présence de l'étudiant obligatoire à toutes les activités et cours.
Lectures recommandées ou obligatoires et notes de cours :
Syllabus
Modalités d'évaluation et critères :
Examen ecrit
+ présence aux cours et conférences
Stage(s) :
Remarques organisationnelles :
Contacts :
sophie.tilman@hech.be